[摘要] 白山买房者买房的时候在办理房产证方面会遇到一定的问题，白山房天下小编为大家盘点办理房产证的全部过程。
一、提供所需材料
二、进行登记
三、及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：
保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
办理所需材料：
1.购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具单及填写登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.（契税缴款书）
5.⑴人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
⑵人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或复印件（带原件校验）
③单身声明具结书：者在本地则到民政局办理、买房者在异地则到公证处办理、买房者在国外则到大使馆办理
⑶人为单位
①（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
办理所需费用：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其他房产500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他具体如下：
1.商品房
契税--1.5%（3%）
印花税--0.1%
营业税--如果下发不满两年的，需要交纳格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。
2.
契税--1.5%（3%）。
印花税--0.1%
：当年乘以乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的，那么还需要交纳当年乘以乘以6%的价款，然后再缴纳过户。
3.
契税--1.5%（3%）
印花税--0.1%
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