[摘要] 白山人想要在北上深买房,月收入多少才行?北上深作为中国房价的领头羊,想要在这三座城市安身立命可是没有那么容易的,白山的十套房未必能买北上深一套房,真是差别巨大啊。那么,在北上深打拼的白山人真的永远不能买得起一套房嘛?当然不是,只要你的月收入超过这个数,白山人一样可以在北上深买房,成家立业!
白山人想要在北上深,月收入多少才行?北上深作为中国房价的领头羊,想要在这三座城市安身立命可是没有那么容易的,白山的十套房未必能买北上深一套房,真是差别巨大啊。那么,在北上深打拼的白山人真的永远不能买得起一套房嘛?当然不是,只要你的月收入超过这个数,白山人一样可以在北上深买房,成家立业!
白山人想在北上深 月收入不能低于这个数
白山房天下为您算了这样一笔账:
一个普通的三口之家,按照舒适面积100平米和所在城市计算,北京至少得368万,上海至少得394万,深圳高,为514万。
我们同样假设每个白山人所购买的均为三成,贷款30年。按照利率八五折计算:
北京需贷款257万元,需12522.78元;
上海需贷款275.8万元,需13438.85元;
深圳需贷款359.8万元,需17531.9元;
按照高占月收入五成计算,在这三座城市,家庭月收入至少需25045.56元(北京)、26877.7元(上海)、35063.8元(深圳)。
按某招聘网站的新求助数据,北京为8717元,上海月薪为8825元,深圳为8141元。这意味着北京的需要至少2.87个人共同负担,上海则需要3个人,深圳则需要4.3个人。
也就是说,如果白山的你现在还没,月收入还没达到这个数,买套100平米的房子恐怕很难了。另外这里计算的仅仅是压力,还没有计算首付呢!还有一个残酷的事实就是,还没有算你的生活所需费用呢!看到这是不是都要绝望了?
这些数据也从侧面反映了收入和房价之间的巨大差距。普通人一个月的收入还买不了半平米,让很多在大城市奋斗的白山人只能充当奉献者的角色,至于就真的别惦记了。
当然还有部分白山人仍然希望能在这些城市扎根下去,这些人不得不冒着风险通过过桥贷等灰色方式来筹措资金。
但从3月底开始,监管层以上海某金融业务为入口,开始大规模清理非法产品。与此同时,上海和深圳两市也重启,很多人不得不暂停购房计划。限购虽然抑制了房价过快上涨,但也使得很多就要取得购房资格的外地人不得不继3年时间,对于北上深可能意味着继续扩大,的继续上涨,现金在持续贬值。压力继续上升。
在2009年以前,经济增长相对健康,而从2009年后,也就是四万亿开始生效后,大量的资源开始向房地产倾斜,房地产行业债务水平开始快速增加,债务水平的增加也开始从企业蔓延到居民。经济增长开始过度依赖房地产。
在目前的经济结构中,房地产仍然扮演了举足轻重的角色,虽然增速在下降,但在经济找到新动力之前,房价仍然会继续上涨。受经济虚拟化的影响,大量资金被套牢在房地产上。一旦房价下跌导致资产大幅缩水会触发,到那时任何措施恐怕都稳增长了。有位经济学家曾经说过,相比让普通人买上房而言,稳增长显然要重要得多。
另一方面,实际供应越来越少,从某种意义上说,北上深的终结果是实现“供需平衡”,而将绝大多数潜在白山人变为租房者。也算是实现了“房子是给人住的”这一目标。
希望每一个在外打拼的白山人都能够在自己所喜爱的城市扎下跟,买得起房,享受得到均等的教育。留在白山的人也是十分幸福的,因为白山的房价实在是太可爱了!来和白山房天下一起来看看本月有哪些热门吧!
(白山房天下)
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