[摘要] 白山买房时，大家都会问一下，公摊面积大不大啊，占多少比例啊？可是白山有多少人能够算清楚公摊面积？公摊面积包括什么？白山买房公摊面积多少算合理？和白山房天下一起来看看吧！
白山时，大家都会问一下，公摊面积大不大啊，占多少比例啊？可是白山有多少人能够算清楚公摊面积？公摊面积包括什么？白山买房公摊面积多少算合理？和白山房天下一起来看看吧！
公摊面积多少合理？公摊面积怎么算？
公摊面积计算公式：
公摊面积=建筑面积[套内建筑面积（套内使用面积＋套内墙体面积＋） 公摊面积]×（建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积）
建筑面积=套内建筑面积 公摊面积；
公摊面积=建筑面积× ；
=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 ；
套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 。
公摊面积怎么算？白山公摊多少合理
需要注意的是：
套内墙体面积包含内部的（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）；
，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算；
目前国家没有明确的规定，一般多层公摊约为8%--15%；小高层公摊约为10%-20%；高层公摊约为15%--30%。
公摊面积包含：
1.电梯井;2.;3. ;4. 设备间;5. 变电室 ;6. 走廊;7. 公共门厅;8. 共用墙体。
白山如何规避公摊面积风险？
1.索取公摊数据;在签订时，让出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。
2.查阅有关资料;们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购的相关文件，比如终设计图纸或者终设计方案、终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。
3.在中约定公摊面积。根据购房合同的第八条规定，时，房子总建筑面积与合同面积的误差不超过3%，误差超过3%，多出的面积由开发商无偿赠送，少出的面积，由开发商负责赔偿，同时可以选择。
好啦，和白山房天下一起来看看白山本月有哪些热门吧！
（白山房天下）
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