[摘要] 白山买房花样多，公寓、soho、loft傻傻分不清楚。它们之间有什么区别呢？今天就来和白山房天下一起了解一下吧！
白山花样多，、soho、loft傻傻分不清楚。它们之间有什么区别呢？今天就来和白山房天下一起了解一下吧！
白山太迷茫 、soho、loft都是啥
loft，loft意指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层。
loft主要有4大特点：
1、，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是“买一层送一层”；
2、loft的定义要素包括：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常自行决定所有风格和格局；
3、市场上目前大部分loft都是商业或性质，40年或50年；
4、生活用水用电按照商用标准支付，相对的收费标准要高很多；
白山房天下点评：loft比较适用于投资或暂时过渡，居住功能基本能满足。
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，普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性)，实际上是一种非毛坯的单身公寓。
酒店式在服务形式上更为突出一些，和一般的单身公寓相比，其服务内容更为丰富而专业。整体上讲，公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓。
1、大部分是用于投资性质的，所以一梯n户，安全性、私密性不高。
2、麻雀虽小五脏俱全，多数非毛坯，随即进住，非常方便；
3、是属于商业性质，一般40年；
4、用水、用电等集中于商业管理，费用高成本高。
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soho，“smalloffice and home office”的缩写，在家办公的概念。自soho引入中国后，迅速成为无数希望自由办公人员的从业场所。
soho主要有6大特点：
1、它的建筑可按单元式分隔销售；
2、soho办公用地性质是办公，使用年限为50年；
3、很多不享受本市户口准入政策的限制；
4、soho办公的建筑布局可采用套房式的建筑布局，不得设置阳台；
5、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取；
6、建筑按照办公建筑控制。
（白山房天下）
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