[摘要] 日前，湖南省永州是公安局冷水滩分局民警破获了一起系列诈骗案，犯罪嫌疑人以装修为由到处借钱，承诺每个月支付2-3分的利息，并伪造假房产证及假购房合同交给接待人抵押，骗取借贷人信任。在白山买房，如果遇到这种情况该怎么办呢？房产证和合同的真伪如何识别？就和白山房天下一起看看专家怎么说。
日前，湖南省永州是公安局冷水滩分局民警破获了一起系列诈骗案，犯罪嫌疑人以为由到处借钱，承诺每个月支付2-3分的，并伪造假及假交给接待人抵押，骗取借贷人信任。在白山，如果遇到这种情况该怎么办呢？房产证和合同的真伪如何识别？就和白山房天下一起看看专家怎么说。
伪造设骗局？白山这样识别房产证
既然伪造设骗局难杜绝，我们更应该擦亮双眼，练就辨识房产证真伪的火眼金睛。
怎么识别真伪？
真伪查询方法有两种：网上查询和现场查询。
①网上查询（部分地区提供网上信息查询，人可以自行进入各地房产管理局网站进行查询）：人通过点击省市链接进入各地房产管理局网站（小心钓鱼网站），输入所交易房屋的产权人姓名、号进行查询，看房屋是否可以正常上市交易。
②查询：在买卖双方签订合同之前，白山人可以到房产局进行状况查询。白山人只需要携带个人身份证件和（一般卖家会到场）到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。通过这种方法，白山人可以查询该房屋的所有人名称、号、登记核准日期、、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。这也是查询状况是否正常的基本、安全的方式。
你不知道的错误真伪鉴别方式有哪些？
封皮、团花、权证用纸和防伪底纹不靠谱。封皮、团花、权证用纸等等方法只能从一定程度上对真假做出辅助的判断，但并不是标准，判断房产证真伪的惟一依据因该是登记机关的印鉴。封皮、团花、权证终止和防伪底纹知识房产证的组成部分，这种方法不靠谱。
需要说明的是，市场上所说的检查封皮、团花、权证用纸等等方法都是不可靠的，买家千万不要以此为真伪的判定标准，一定要去房管局进行查询，以免被不良卖家钻了空子。
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