[摘要] 白山房产证过户办理流程因房屋是二手房还是新房而有所不同。二手房房产证过户主要是买卖双方缴纳二手房交易税费后到相关部门提交申请，领取新的房产证；新房房产证办理主要是审查开发商资质后到管理部门领取房产证。
办理流程因房屋是二手房还是新房而有所不同。二手房房产证过户主要是买卖双方缴纳后到相关部门提交申请，领取新的房产证；办理主要是审查资质后到管理部门领取房产证。
白山流程 新房&二手房就这么办
二手房办理房产证流程
如果是二手房的话，须办理手续；如果是购买新房须申请房产证和。
二手房流程步：对房子产权进行调查
买方要对房子的产权进行调查。审定的完整性、真实性、，要注意上的姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
二手房流程第二步：签订合同
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地(土地规划局批准的每宗证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及ks8凯发官方网站的支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
二手房流程第三步：评估
找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
二手房流程第四步：办理相关业务
贷款的房子要办理相关业务。如果是和组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
二手房流程第五步：向房地产管理部门提出申请
双方当事人在签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报格，拿受理单。
二手房流程第六步：房地产管理部门核查
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；受理的核实申报的格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
二手房流程第七步：缴纳
当事人按照规定缴纳有关税费。
二手房流程第八步：过户领证
由房地产管理部门核发过户单。双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
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