[摘要] 随着房价的居高不下，人们越来越多的选择二手房，白山房天下小编整理了十大注意事项，做好功课远离垃圾房哦！
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以好选择有房产证的房屋进行交易。
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