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北上广积分落户政策大比拼:北京积分难度超过上海
8月11日,超800万无北京户籍的“北漂”迎来福音——在北京市“暂住证”将升级为“居住证”的新政策之下,在京居住6个月以上且符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的非京籍市民,可以申请领取居住证。非京籍常住人口在领取居住证以后,符合北京市积分落户政策的,就可以参与积分落户。 一本北京户口背后,涉及子女入学、购房、买车等诸多权益。取得居住证,并且开始积分,当然朝着终的北京户口迈进一大步。然而,要终成为“北京人”还需“过五关斩六将”。 尽管上海等地已实行积分落户政策多年,但《每日经济新闻》记者梳理发现,北京的积分难度将超过上海。而在拿到户口后,高房价等因素依然是横亘在居民安家乐业面前的难点。 算一算为户口多等5年 购房差价百万 2015年北京市常住人口2170.5万人,而其中户籍人口仅1345.2万人,而其余800多万人在北京立业但家未安。 作为国家首都,经济文化水平在数一数二,能在北京安家落户,成为名副其实的北京人当然是不少人梦寐以求的事。那么,一张北京户口到底承载了哪些好处? 如果你有了户口,那就意味着未来你的子女将顺理成章地成为北京人。他们将能在北京入学,在北京参加
每日经济新闻2016-08-12
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2016年白山买房注意事项必看 20种房子出手就贬值
房价太贵,买房太难,买房子是人生大事,所以在购买前都必须三思而后行。买房有很多注意事项,因此,很多人都想知道2016买房要注意什么。小编整理了一些实用的购房知识 买房注意事项 ,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 2016 买房注意事项 :高压电塔和电视塔的旁边 电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 201 6 买房注意事项 第二:我们住房的阳台和主卧不要对着尖角 物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂症。 201 6 买房注意事项 第三:城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,
房天下2016-08-11
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央行欲行新政:对白山人的人民币有啥影响
白山人看过来,央行欲甩大招出新政,快来和吕梁房天下一起来看看对你口袋里的人民币有啥影响吧!央行一跺脚,经济颤三颤,昨天(21日)央行正式发布了《中国人民银行年报2015》。报告中,央行不仅对我国的货币政策做出了展望,同时提出的可转换股票坨村凭证,一下子就引起了资本市场的高度关注,具体是怎么回事儿?有什么干货?对我们手中的钱有什么影响? 央行欲行新政:对白山人的人民币有啥影响 继续实施稳健的货币政策 “总体看,稳健货币政策取得了较好效果。流动性保持合理充裕,货币市场平稳运行,金融机构贷款利率水平明显下行,人民币汇率弹性增强,货币信贷和社会融资规模平稳较快增长,信贷结构优化,为经济结构调整和转型升级营造了适宜的货币金融环境。” 央行欲出大招 白山人手中的人民币会受什么影响? 在今年的年报中央行表示,2016年将保持松紧适度,适时预调微调,增强针对性和灵活性,为结构性改革营造中性适度的货币金融环境。 继续推进重点领域金融改革 继续推进区域金融改革和农村金融改革试点工作。 2015年,金融改革发展取得了显著成效。存款利率浮动上限全面放开,利率市场化改革取得关键性进展;人民币汇率中间价报价制度
房天下2016-08-10
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白山调查:目前房价你能接受吗?看2016中国楼市五大趋势
央行12月24日发布《2015年第四季度城镇储户问卷调查报告》。报告显示,未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.7%,较上季提高0.9个百分点。分析称这说明2015年来的系列政策刺激楼市有所成效。 据悉,2015年第四季度《城镇储户问卷调查》是央行在50个城市对2万户城镇储户进行的问卷调查。 报告中显示,仍有52.0%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季提高2.4个百分点;而44.2%的居民认为目前房价“可以接受”,3.8%的居民认为“令人满意”。 对于下季房价,18.4%的居民预期“上涨”,52.7%的居民预期“基本不变”,15.2%的居民预期“下降”,13.7%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.7%,较上季提高0.9个百分点。 1.大城市的房价还有一段上涨空间 中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。 2.计划生育政策不会改变楼市发展大势 全面放开二胎,这虽然确实是一个很大的利好,但还没到
房天下2016-08-10
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光宇吐楼市
光宇吐楼市
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白山慎防不良分子借代办二手房过户手续骗财
要到房管局或交易中心办理二手交易过户的市民要小心了!近日,有一些不明身份的人在房管局或交易中心办事窗口外以代办手续为名收取手续费,骗取市民钱财,少则一百几十元,多则上千元。近日市国土房管局正式发出声明提醒市民注意,市国土房管局从不收取任何加急费用,市民慎防黑中介骗取钱财。 市国土房管局表示,其所办理的业务,除涉及政府规定的税费外,从不收取任何加急费用。而市民如果需要代办手续,请前往房地产中介公司咨询或签订委托协议,切勿轻信不法分子、黑中介代办手续的承诺,以免造成财物损失。 市民如果发现有在房管局办公大楼内拉生意代办手续的黑中介,可立即告知房管局的保安人员处理。如果发现中介公司有违法经营行为的,可以向房管局的中介服务管理所举报,举报电话为:83346239。如果发现房管局办事人员与外来人员勾结,涉嫌腐败的,更可以向我房管局纪检监察室举报,举报电话为:83177276。 另外,房地产中介机构也要注意了,如果在房管局办公大楼拉生意也会被处罚。房管局表示,在房管局办公大楼内拉生意或贿赂工作人员的中介企业或中介经纪人员,如果被发现,将依法进行处理并在房管局公众网站房地产市场巡查专栏中公示。 白
房天下综合整理2016-08-10
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白山买房,发购房补贴弊多利少?!
今年白山楼市一路飘红,与政府给予白山购房优惠不无关系,但或许正是这样的政策让白山房价无法下降?!难道真的这样吗,一起来看看吧! 发改委近日在ks8凯发官方网站官网发布由其政策研究室撰写的题为《更好发挥投资对经济增长的关键作用》的文章。文章指出,鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度,可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。 发放购房补贴,一个既熟悉又略感陌生的概念。虽然在刺激房地产交易、推动房地产市场走出低迷的过程中,个别地区也采用了这一手段,但从总体上讲,直接给购房人发放补贴的做法还是不太多。 现在,终于有部门公开表示库存压力较大的地区,可以采取发放购房补贴的方式,用于去库存。这个口子一开,对房地产市场的影响可是不小,对地方政府的鼓动力也很大。更重要的是,给购房 人 补贴涉及财政资金的安排,那么购房补贴算不算公共财政范畴呢?以这样的方式鼓励购房,会不会影响市场公平、影响公共财政作用的发挥呢? 去库存作为五大任务之一,确实是一项非常重要的工作。但是,为了去库存,就改变财政资金的使用性质,随意扩大公共财政范畴,将公共财政资金用于补贴购房 人 ,显然是不符合公共财政要求的。更
房天下综合整理2016-08-09
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白山6款客厅个性背景墙 打造全新创意生活
也许你家的装修很漂亮,可是你家的墙面是否太过于平常?墙面的装饰不仅能保护墙体,美化环境,还能体现家居设计的品位。客厅是房子的重要的一部分,运用好背景图能让客厅焕然一新。特别是对于年轻人来说,打破白墙,给客厅装饰融入前卫与个性理念,是他们对室内装修的理解和追求。小编下面整理的这6款客厅墙面装饰,不仅很好地诠释了现代前卫理念,还是受现代人欢迎的几种墙面类型。 1.浪漫气质型 色彩和光影是这个白得纯粹的空间中的活力来源,挂置于各个墙面上的装饰画凸显着前卫艺术的创意和灵感,地面上的虎皮纹地毯显得野性张扬,整个空间有了一种桀骜不驯的气质。 2.活力灵动型 沙发背景墙是做旧的灰色水泥墙,其上点缀着蓝色的碎花瓣,流线型的效果又十分具有轻盈感,仿佛随风飘散一般,艺术的活力彰显无遗。 3.神秘莫测型 以镜子为中心的沙发背景墙,两侧的装饰画相互对称,体现着一种静谧的韵味。 4.梦幻抽象型 沙发墙挂上了几幅装饰画,彩色涂抹和黑白影像构织出错离的画面,色彩和油墨的碰撞迸发出别样的魅力;简单的涂抹,显得抽象前卫,谁又能否认这不是一种独特的艺术个性呢。 5.简单创新型 彩色的马赛克格子整齐排列在墙上,简约而不失
房天下2016-08-09
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白山买二手房交房的注意事项有哪些
跟普通的商品房相比,二手房本身由于是别的业主的,需要买房者购买过户的房子,所以在交房的时候,需要注意的东西也就多一些。有一些注意事项还是需要买房者仔细小心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢? (一)、 房屋保修期问题 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。 二手房买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 (二)、影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及楼板裂缝。 2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的渗漏情况,如果漏水到楼下的邻居家?您家的日子一定不好过,还要注意天花板、窗台
房天下综合整理2016-08-08
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杨仔理念
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白山负债水平越高 房价“被迫”稳定上涨
拥有一套自己的住房本是该高兴的事,不过他这房买得却是满满的不如意,一方面,房价真的太贵了,资格够了想等自住房,结果落空了,等到现在,手里的积蓄也就够买一套不到200万的房子了。还能在哪里选呢? 房价背了多少“骂名”? 实际上,我从2014年开始就劝他买房。那时候的房价,他可以至少在五环内买一套面积中规中矩的小两居。他没听我的,因为他们单位可以帮员工办理工作居住证。大家都知道北京的工作居住证是可以申请自住房——保障房的一种,主要为解决城市夹心层的住房问题。 谁知这一等就是一年,到了2015年下半年拿到工作居住证后,连续参加了3个项目的摇号,一个都没中,近的一次是7月份尾的一个项目,结果也是一样。1:14的供需比让他彻底对自住房失望了。 只不过这个时候醒悟的有些太晚了。北京的房价在2014年7月到2016年7月,这两年时间里涨幅超过了30%,二手房价格涨幅更是超过了50%。后,由于收入没有显著增加,他只能选择了这套“小产权房小区里的大产权房”。 连首付都是借来的! 其实我想说的是,房地产行业的杠杆和负债已经到了一个非常高的水平,高到跌不起,无法硬着陆,只能继续维持,直到新的机遇出现。 在
房天下综合整理2016-08-08
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白山买房信用不好不能贷款 干净征信养成记
白山买房多数人是要用到贷款的,如今公积金和商贷的利率都比较低,大部分白山买房人希望能够多贷一点款,慢慢还,在买房的同时不能大幅度的降低生活质量,这就要求我们有一个良好的征信。如何才能保持干净的征信呢?来个白山房天下一起看看吧! 个人征信报告在办理白山买房贷款及申请信用卡时是一个非常重要的因素,如果借款人/申卡人征信太差,申请贷款或信用卡是会直接被银行直接拒绝的。现在查询信用报告很简单,可以直接在网上进行查询。如果还不知道自己的信用状况,不妨登录中国人民银行征信中心进行查询。 白山买房信用不好不能贷款 干净征信养成记 征信报告这么重要,如何保持信报干净漂亮呢?针对这个问题,有以下几点建议: 1、办张信用卡,摆脱白户身份 如果既没有贷款,也没有信用卡,那么该用户就是信用白户,在信用报告里体现不出来任何的信贷信息。这样的用户如果想要办理贷款或者申请信用卡通常比较难,这是因为,银行无法或者很难判断一位信用白户的信用状况,为他发放贷款或信用卡的风险比较高。 白山买房信用不好不能贷款 干净征信养成记 这个时候,需要该用户摆脱白户的身份,而相比于贷款,申请信用卡门槛更低,流程也更简单,因此,信用白
融3602016-08-05