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白山房价会涨吗?短期仍有小幅上涨空间
白山房价下半年走势如何?白山房价会上涨么?根据以往过热阶段的楼市表现来看,市场过热的同时也伴随着性的调控政策出台,为楼市进行降温。 更为关键的是,当前实体经济下降明显,使得资金“脱实向虚”进入投机领域,形成恶性循环,致使实体经济进一步下降,影响中国经济的良性发展。 在楼市泡沫已经被正视的今天,下半年房地产市场有很大的可能面临着新一轮的调控。业内人士及相关专家表示,目前楼市分化严重,很有可能是因城施策,一二线城市进入调整期,白山等城市的主要任务仍然是去库存,房价仍有小幅的上涨空间!快来和白山房天下一起来看看吧! 因城施策将成调控主线 有分析认为,过去全面宽松的趋势已经出现了变化,在市场分化的基础下,调控政策也将因城施策。 中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春在接受采访时表示,对房地产市场的调整,今年早些时期政府已开始着手对价格上扬过快的地方“因城施政”进行收紧。但是,从目前的现状来看,简单的行政管制政策很难达到调控市场的目的,还需要多方面措施相互配合才能有效。 对一线及部分热点二线城市,要密切关注其库存下降情况,加大住房供应,合理引导住房消费,防止房价持续过快上涨。 白山房价
中国经济时报2016-08-05
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白山新房装修宝典之儿童房 为成长留白
白山新房装修宝典之儿童房篇,为孩子的成长留白!在一个家庭中,孩子的重要性不言而喻。近年来随着白山人生活水平的提高,家长们对儿童房的装修也越来越重视。趁着暑假,给你家的儿童房来个升级改造吧!快来和白山房天下一起看看白山儿童房装修的注意事项和装修宝典吧! 家长们通常认为需要给孩子准备一个全新的儿童房以满足他们不同成长阶段的需要。 专业的设计师爸爸庞伟东认为,其实我们只需要准备一间成长型的儿童房,就能满足日渐长大的孩子对学习,娱乐,活动,隐私和社交的需求,满足一切日后成长的要素。现在,就趁这个暑假的尾巴赶紧把儿童房来个升级大改造,在这个小空间里孵化宝贝的成长和梦想。 白山新房装修宝典之儿童房 为成长留白 儿童房需要随着孩子“成长的” 儿童房承载了孩子不同成长阶段的需求,起着引导孩子成长的教育氛围。设计师庞伟东建议家长不能只想着用基础家具来塞满它就行了,而需要注意遵循一些规则和标准。儿童房的基础标准是:舒适、安全、方便和愉悦,这是从满足孩子生活的基础舒适需求、方便父母照顾和美感为标准,而更高阶的儿童房设计则应该兼顾到自信营造、专注力培养、兴趣培养和独立管理等成长需求。 1~3岁属于幼童期,用
成都商报2016-08-04
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白山房价涨涨涨 未来中国房价能否再翻倍?
白山房价走势如何?纵观近年来白山的房价,一至都是稳中有升,甚至个别盘还有大幅上涨的情况,这就很奇怪了,一直在说白山等城市去库存难,为何房价还不大幅下降呢?因为白山房价泡沫并不大,开发商也是有成本跟着的哦,谁会做赔本的买卖呢?那么问题来了,一二线城市房价飞涨有没有个上线呢?中国房价总体还会维持上涨的趋势么?未来,中国房价会上涨一倍嘛?和白山房天下一起看看业内人士的深度分析吧! 如果用一个字形容中国房价上半年的走势,那就是涨!涨!涨!重要的事情说三遍。 所有人知道房价不可能一直上涨,但现实是房价仍在上涨,地王仍在出现,“日光盘”也屡见不鲜。那么,中国未来房价能否再涨一倍? 中国国家统计局发布的新数据显示,6月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨城市数量为55个。 白山房价涨涨涨 未来中国房价能否再? 而北上深等一线城市更是在今年上半年上演了楼市的又一次"疯狂",其中北京地区新房市场进入6月份又开始了量价齐涨。 数据显示,6月份北京区域公寓类产品共网签11187套,环比上涨180.4%,破万的交易量创下历史纪录。 据不完全统计,从去年7月到今年7月,排名前50强的地产开发商在京津区域拿
商业见地网2016-08-03
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该对疯狂的地王说不了?白山楼盘推荐
地产学者:该对疯狂的“地王”说不了!如果白山买房人在某段时间里集体拒绝买房,你猜开发商会有什么举动?会降价么?如果拒绝买房的周期越长,开发商会不会越恐慌呢?没有买卖还能涨价么?同样的情况发生在一二线城市会如何?我们是不是该对疯狂的地王说不了?和白山房天下一起来看看吧! 各地地王频现,就连参与竞拍的地产商们也认为:面粉比面包贵已经从一线城市蔓延到二线城市,对后市房地产市场将带来巨大风险,前面的利润会不断被后边的地王吞噬。 该对疯狂的地王说不了?白山楼盘推荐 继今年上半年涌现两百多宗地王后,刚刚过去的七月,地王数量和价格已再次刷新历史纪录。在溢价率方面,今年拍出的地块溢价率高于100%的已经超过一百宗,同比上涨近50倍。 三月以来一线城市出台楼市调控政策并没有降低地王的出现率,上海、深圳依然是出地必地王。而二线热点城市成为众多房企觊觎的香饽饽,高总价、高单价、高溢价率成为二线土地市场的代名词。 继杭州、南京、苏州、厦门、合肥之后,近期地王有蔓延之势,武汉、郑州、济南、青岛也纷纷出现地价高于周边房价的地王,地王现象正在向北方及中西部蔓延。 就连参与竞拍的地产商们也认为:面粉比面包贵已经从一
新京报2016-08-02
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杨仔理念
杨仔理念
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白山房价是个大坑 可是我们还得跳
白山房价会上涨么?这是每一个白山人都关心的问题。近些年,白山房价几乎没有突然暴涨的情况,但是总体看来,总是在偷偷摸摸的涨着的,每次幅度都不大。相比于一二线城市,这点涨幅简直是小菜一碟。可是白山买房人的人均收入也在那儿呢。2016年,一二线城市房价不断上涨,真是让人承受不起。我们明知道房价上涨是一条不归路,却不得不走下去。 白山房价是个大坑 可是我们还得跳 这几日,各地土地市场又开始火热起来,一线的上海北京等地、二线的合肥等。这些土地无一例外都刷新了记录,而且溢价率非常高,有地块底价仅为22亿,后的成交价高达88亿!所以,仅从土地的角度看,房价还得涨啊,不管你愿不愿意,它就是这么任性! 从市场的角度来说,开发商拿地并没有错,人家按规则办事,只要有钱,凭什么不让人家买地呢?况且高价地谁赚,大家心里都清楚。 不过地价涨得太快终究不是件好事,我们一直在强调抑制房价过快增长,却从未成功,这到底是为什么呢? 一个普遍的现象是,只要是经济快速发展的国家和地区,房价必定是快速增长,无论你的经济总量如何,基本上房价涨幅都是秒杀gdp增幅的。因为伴随着经济的快速增长,人口流动必定更加频繁,大家都向大城市
楼市风云录2016-08-02
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白山万里挑一好户型的标准到底是什么?
户型是选房为关键的一步,经常遇到买房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意时,就因为户型不好而放弃了。那么,到底什么样的户型才是好户型呢?仅仅只是南北通透户型方正吗?下面来看看三种万里挑一的好户型长什么样,看了你就懂。 户型一: 三房两厅两卫(一) 从户型图可看出,首先是布局方正,动静分离、南北通透户型。主卧是大套间设计,带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南,客厅还带一个飘窗阳台,想想就十分惬意。厨房外面带一个大阳台,储物方便,也好散除油烟味,可以种植一些蔬菜、花草。从户型图可以看出两个卫生间都属于明卫,对散除异味非常有好处。 户型二: 三房两厅两卫(二) 这个户型非常,首先开门即见入户花园,把美景引入家中。餐厅与厨房并排设计,炒完菜直接端上餐桌,不用担心菜汤油滴,主卧带独立卫生间、与客厅朝南,客厅配超大观景阳台采光日照非常好。而且是南北通透、动静分离。另外一个卫生间处于静区上,在厨房背面,远离了客厅和餐厅。全部都属于明厨明卫的好户型。 户型三: 两室两厅两卫 这个户型大面积做的两居,布局十分合理。客厅、厨房、餐厅动区连成一线,南北分布,客厅与两个卧室这三个重要
房天下2016-08-01
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中国房价先下跌8城 鬼城楼市崩盘有白山吗?
中国房价先下跌8城,鬼城楼市崩盘有白山吗?鄂尔多斯鬼城楼市崩盘,楼市降价潮正从一线城市蔓延至二三线城市,中国楼市拐点一步步迫近。随着房地产调控政策的持续,限购、贷款难,房地产市场开始陷入僵局。 除了限购带来销售的低迷之外,在金融政策收紧大形势下,开发商资金链紧绷,资金回笼压力倍增。万科、龙湖、恒大、富力、新城等大型房企的部分项目纷纷降价促销。越来越多的迹象表明,坚挺的房价终于动摇起来,下行的趋势或正明朗化。 中国房价先下降的8大城市 n01、三亚 2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右,下半年上涨至9000元,2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元,至岁末,三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。 而三亚作为国际旅游岛的金三角中心,受到国内外消费者的青睐,房价快速上涨亦在预料之中,但如此短的周期集中翻番如此厉害,再现了比当年更为惊人的疯狂。 除非热钱与投机资金作怪,不然不可能短期集中上涨如此迅速,预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台,再加上整体环境的紧缩,三亚跌幅应该排名前。 n02、济南 两年前济南东郊房
房天下综合整理2016-08-01
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奇了怪!为什么白山有钱人都在买房子?
2016年,白山有钱人都在买房子。 胡润研究院发布的“2016富豪消费价格指数”显示,中国的高净增人士会花16%的钱去买豪宅,在各类消费中占比。与此同时,豪宅越来越贵了:其价格是各品类中涨幅高的,达到了13%。白山 有钱人不缺豪宅,更不缺房子,如今却到了即使上涨也要来抢一套的境地,这是为什么? 我们先看一组数据: 这些年国家一直在印钱:我们的广义货币供应量(m2)维持在11.8%的增速。有钱人手中的钱越来越多,却越来越不值钱。 而今年上半年制造业投资同比增长3.3%,达到了十几年来的低点。由于经济不景气,市场上的投资产品在变少、风险在提升,人们不愿将钱投到实体经济里。 富豪们有大量的投资需求却没有投资渠道,资产荒的恐惧笼罩着他们。 所谓的“资产荒并不是没有资产可以配置,而是能够满足投资者预期率的资产越来越少。 现在干什么都赔,炒股更是不赚钱,所以大家一合计,还是炒房吧,房似乎变成我们保护资产的工具了。 为什么有钱人都在买房子? 因为他们有钱买得起! 因为说跌的房价它一直在涨! 在这里,财姐给大家说个事儿,可能好多人不清楚。 很多楼盘的价格是怎么做起来的 那就是房开商自己买自己的房,以
房天下综合整理2016-08-01
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德叔
考拉小匠
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白山买房族:“房贷利息抵个税”到底实惠了谁
白山买房族必看,专家详解“房贷利息抵个税”到底实惠了谁?近日,政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康表示。房贷利息抵个税已经确认,并将在推广。 贾康对媒体称:“个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息支至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在推广。” 这可谓是一大颗糖,甜了白山买房人的心,但是房贷抵个税到底是怎么回事儿呢?是更利于白山买房人还是谁呢?和白山房天下一起来看看权威的分析吧! 白山买房族:“房贷利息抵个税”到底实惠了谁 房贷利息抵个税:增加收入而非减少月供 个人所得税可抵扣房贷,也可以叫做“房贷利息抵个税”,指购房人的住房按揭贷款利息支出,可以作为起税前项进行抵扣。通俗点说,就是公司会计在计算你要缴纳多少个人所得税时,会用工资总额先减去你的房贷利息,然后再计算个税。因此,其变化不直接体现在房产还贷上,而是体现在个人实际可支配收入上,分析人士指出,这达到了通过降低个税负担变相降低月供负担的效果。 若政策施行,白山购房人每个月能省多少钱? 举例来说,假如在天津工作的白领张某花150万元人民币买了套房子,通过商业
天津北方网2016-07-29
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白山房地产税离我们还有多远?
房地产税改革现在看来是势在必行,近日,官方针对房地产税改革推进要“义无反顾”的表态,在此让房地产税成为舆论的热点。白山买房,房地产税离我们还有多远?对白山买房人有什么影响?和白山房天下一起来看看吧! 自2003年提出物业税以来,房地产税的探讨已历经13年之久,为何迟迟难以落地?从房产税到房地产税的转变意义何在?会否影响房价?政策落地业主会多交钱吗?。 离开征还有多远? ——官方定调“义无反顾”推进改革 在7月23日举行的g20税收高级别研讨会上,财政部部长楼继伟表示,受制于信息征集能力弱及利益调整阻碍,目前房地产税制改革尚未推出正式方案,但下一步将“义无反顾”推进改革。该表态与十八届三中全会中提到的“加快房地产税立法并适时推进”相呼应,印证了官方推进税制改革的决心。 这是否意味着房地产税很快会落地? 中国房地产业协会原副会长朱中一接受中新网记者采访时表示,中国房地产税征收是大势所趋,但尚未完成立法,而立法需要多次审议,按照2个月召开一次人大常委会议的节奏,房地产税几乎不可能在年内出台。 业内人士也认为,房地产税基础工作以及草案与立法议案推进缓慢,至少仍需要四、五年时间,且有条件开征房
中国新闻网2016-07-27