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14200元/㎡150条点评
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23680元/㎡151条点评
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33000元/㎡136条点评
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不买地下室不给钥匙 白山买房当心捆绑销售
白山买房怕什么?除了顺顺利利拿到房,任何旁支都很怕。买房是一个漫长又煎熬的过程,除了选房看房,交钱签合同批贷款,还有等待交房的漫长过程,更是担心交了房,房子出什么问题,当然,这是指买起房的朋友们。近日,邯郸市民张先生就遇到了一件烦心事儿,和白山房天下一起来看看吧! 张先生等人购买的北海庄园小区具备了交房条件,可当他们高高兴兴地去拿钥匙时却被告知“不买地下室不给钥匙”。 不买地下室不给钥匙 白山买房当心捆绑销售 市民张先生反映说,2013年春天他在位于邯郸市北环路附近的北海庄园小区f楼选购了一套房子,当时售价为每平米4300多元。本来他是想给孩子结婚用的,按照协议应当年底交房,可一直等到了2015年底还没有交房子。张先生表示,他多次找售楼处无果,工作人员说“房子可以退,但要钱没有”。无奈之下,他只能等。今年春节前后,北海庄园通知业主们拿钥匙,当张先生等人高高兴兴去领钥匙时却被告知,要想拿钥匙还必须购买一间地下室。张先生说,地下室有四层,每个地下室的面积大概在15—25平方米之间,地下室每平方米的均价在2800元左右,一间下来少要三四万元,而且业主们发现地下室的公摊面积还特别大。另一名业
燕赵晚报2016-08-24
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白山新房装修去甲醛 绿植不如开窗
白山新房装修过后怎么去甲醛?听说竹炭有用?听说摆放绿植很不错?听说有专门去甲醛的喷剂?no,no,no!这些并不是好的办法,来和白山房天下一起看看,白山新房装修去甲醛的好方法吧! 随着生活水平的提高,人们对室内空气质量越来越重视。尤其是在刚做完装修的家庭,绿植和竹炭成为了必需品。在花木市场里,一些常见的绿植也因为打上了"吸甲醛"的标签而身价倍增。然而,很多人产生疑问,绿植或竹炭吸甲醛的效果究竟如何呢? 调查 人们习惯用绿植“吸”甲醛 在家中摆放一两盆绿植,或在房间里扔一两袋活性炭是应用比较广泛的除甲醛的手段。无论是在现实生活中还是在网上,不少人对绿植和竹炭能“吸”甲醛的说法深信不疑。 李女士买来新家具已有半年的时间。担心甲醛超标,我还特意买来了四包竹炭放在家具中去味。可是,让李女士感到失望的是,经过半年多的吸附,刺鼻的气味依然不减。“ 也不知道甲醛有没有吸收干净,但家具都搬来半年多了,虽说比刚买来那阵子好点,但还是有味儿。 ” 在王女士不到6平方米的办公室里,则是堆满了10余盆绿植,尤其是办公桌附近,仿佛变成了一座植物园:桌子上摆着富贵竹和红掌,地上堆着龟背竹和数盆吊兰。王女士是在一
北京晚报2016-08-24
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白山买房太迷茫 公寓、soho、loft都是啥
白山买房花样多,公寓、soho、loft傻傻分不清楚。它们之间有什么区别呢?今天就来和白山房天下一起了解一下吧! 白山买房太迷茫 公寓、soho、loft都是啥 loft,loft意指工厂或仓库的楼层,现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层。 loft主要有4大特点: 1、小户型,高举架,通常面积在30-50㎡,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但是实际使用面积可达销售面积的近1倍,也就是“买一层送一层”; 2、loft的定义要素包括:高大、开敞的空间,上下双层的复式结构;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常业主自行决定所有风格和格局; 3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质,产权40年或50年; 4、生活用水用电按照商用标准支付,相对普通住宅的收费标准要高很多; 白山房天下点评:loft比较适用于投资或暂时过渡,居住功能基本能满足。 白山买房太迷茫 公寓、soho、loft都是啥 公寓,普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性),实际上是一种非毛坯的单身公寓。 酒店式公寓
房天下2016-08-23
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白山买房一定要有飘窗 这样的飘窗太美
白山买房除了看地段、价格、楼层、户型还要看什么?还要看窗户!有大阳台和飘窗的户型不仅采光好,装饰起来也是美呆了!所以说,白山买房一定要有飘窗!来和白山房天下一起看看别人家的飘窗吧! 木作的飘窗橱柜,即增加了收纳空间又能很美观。自己设计的木作结构的飘窗设计,下方是收纳空间飘窗台做了定制的茶几。如果客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实,只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几,左右各摆一个软软的团垫,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流,视野也是一流的。 爱的客厅,那快满的照片墙,那等了我们当前一年的窗帘,那飘窗上野鸭嬉戏的小马灯。 粉色的卧室中木制作的白色飘窗,下方是收纳空间。 简约大气的客厅,圆圆的茶几非常喜欢。 客厅飘窗一角,角落里的台灯已经打开。 飘窗的设计与天花板相呼应,上下都铺设了灯带,效果很不错。 客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实,只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几,左右各摆一个软软的团垫,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流,视野也是一流的。 在客厅的向阳侧设计成飘窗的样子,上面是休闲区
房天下综合整理2016-08-23
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考拉小匠
光宇吐楼市
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房产税征收是大势所趋 白山房价会降吗
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于房产税制度能否出台,多位业内人士表示,征收房产税、遗产税是大势所趋。那么,房产税的出台,会使白山房价下降吗?和白山房天下一起来看看吧! 财政部部长楼继伟“义无反顾”推动的表态,再次将房地产税的讨论推向高潮,成为各大经济会议热点话题。房地产税究竟该不该征?何时征收?会否起到降房价的作用?多位专家不同场合表示,征收房产税、遗产税是大趋势,房地产税立法过程没有必要搁置。未来房产税出台,房价并不一定就会下降。 房产税征收是大势所趋 白山房价会降吗 2011年1月起,房地产税开始在上海和重庆两个城市试点。2013年,官方再次发出加快推进房地产税的强信号,提出“加快房地产税立法并适时推进”,同时将其列入十二届人大常委会立法规划。房地产税在落实税收法定原则的大背景下被列入人大的立法规划,而又以直接税、财产税、地方税和民主税的独特属性,在所有的税种中特立独行,引人注目。 中国社会科学院研究员、中国社会科学院国际投资研究中心学术委员会副主任曹建海在接受中国经济网记者采访时表示,未来房地产投资将是零增长和负
中国经济网2016-08-23
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39条装修小秘密 白山买房装修必看
白山人装修怕的是什么?花了钱活儿还没干好!现在家装行业水深着呢,同样一套90平的房子装修下来,报价差个几万甚至十几万都是有的,而且装修效果总是要装完才能看出来的。 每当看到网上的装修指南,是不是都觉得装修很麻烦?很多过程都弄不明白?不仅如此,设计师和装修工长的话是否也是听得一头雾水?他们说加就加,预算一不小心就多了……自己答应的事,含着泪也要承认啊。其实,在这过程中,很多网友就这样被坑了。 那么究竟如何选择家装公司,怎样装修才能够省钱不被坑呢?知道这些家装“潜规则”,装修不再被坑!快来和白山房天下一起看看吧! 1、木工的包门套和泥工的贴瓷砖要配合。包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。 因为门套如果在贴瓷砖前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。 白山装修老被坑?家装也有潜规则 2、床垫下方和床板一定要透气。 3、做油漆尽量多用纸胶带。 4、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。 5、脸盆尽
房天下综合整理2016-08-22
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白山买房前多看看 那些开发商的猫腻
几乎每个人的一生中都要经历一次或几次的买房过程,在中国人的传统观念里,定居有房才有了一个稳定的家。而近年来房价飙升,也让不少人有了投资的念头,买房时,面对开发商开出的种种优惠,有时候是很迷茫的, 我们经常会看到开发商打出的特价房,直降x万等广告宣传字样。但老话说,只有买错的,没有卖错的。房子是开发商建的,东西好不好,开发商们自己是清楚的呢。 老话儿说的好,只有买错没有卖错!和白山房天下一起来看看房产销售中隐藏的那些猫腻吧! 一、新盘的认筹 现在很多的楼盘都喜欢先认筹,就是交付一定金额的钱,先排个号,等到时候开盘了,直接选房,选房成功后还可以享受一定的优惠。这其实是开发商的一种营销手段,目的在于融资。 白山买房前多看看 那些开发商的猫腻 开发商会根据认筹的情况来判断楼盘的关注度,再定出开盘的价格。很多时候认筹的数量是大于推出的房源数量的,这时在开盘的时候就会出现摇号的环节。当然,也有一些是根据认筹的先后顺序来选房的。 一般认筹的时候房子还在建,是没有预售证的。不要盲目跟风,好多时候是开发商自己造势出来的现象,根据自己的需求去辨别,买期房是有一定风险的。 二、五证不齐就出售 也有一些开发
华龙网2016-08-22
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白山二手房翻新攻略 你学会了吗?
很多人现在都会选择二手房,价格方面实惠,也有其他的优点,但是二手房毕竟和新房不一样,装修就不一样,那么已经装修过的二手房又应该怎样翻新装修呢? 二手房装修翻新之风格改造: 二手房的装修首先要明确的是您购买的二手房的装修风格,这样你才能根据你自己的需要来对二手房进行必要的改造,或者如果你对原有的装修风格并不满意,需要装修出自己想要的风格,只有明确了这些,你的二手房装修翻新工作才能顺利的开展。 二手房装修翻新之水路改造: 由于二手房的建造时间比较久远一些,所以那些原有的水路管线往往有许多存在着不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。这样才能够保证居室的水路安全可靠,也能够保证基础的家居生活所需。 二手房装修翻新之电路改造: 当然,水路过后就得看电路了,因为水电是居家生活中分不开的两个大重要基础元素。二手房的电路改造是必须要进行的,由于二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,因此在如今各种家电快速更新换代的时间里,过去的电路已经不能适应现代家庭的用
房天下综合整理2016-08-15
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德叔
全友家居
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白山二手房交易银行面签地址流程及注意事项
很多人疑问买房签合同不都是要面对面吗,为何单独说二手房“面签“注意事项和流程?这里说的“;面签“是指买卖二手房过程中,如买家需要办理银行贷款,那么就要买卖双方一同去银行进行面签。中国人对于签合同一般都是比较谨慎,二手房银行贷款面签过程中有哪些注意事项,流程应该怎么走? 北京市银行面签流程 销售人员告知客户按揭所需材料。客户准备好按揭所需材料。报备员审核资料并提交银行。银行审核客户资料可以办理并告知报备员面签日期。报备员告知置业顾问签约日期。销售人员通知客户银行面签日期和所需要带的材料。客户按指定日期到银行办理。银行放贷并通知报备员; 面签流程看似很复杂,这么多步骤,实际上需要客户参与的并不是很多,反而需要客户准备的材料是相当的重要,那么银行面签作为买卖双方都需要准备哪些材料呢? 银行面签必备材料 1.买方备件: ⑴ 已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡. ⑵ 未婚: 身份证、户口本、暂住证(外地户口)
房天下综合整理2016-08-12
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买白山二手房如何验收?验房攻略教你雨天更能看仔细
大家都知道买新房交房需要验收,但是很多人都不知道买二手房其实也是需要验收的。二手房多是带装修销售,不排除部分卖家想掩盖房屋质量问题而重新粉刷,平时不仔细观察很难看出问题。那么购买二手房,要怎样验收呢?其实,在下雨天更容易让你看仔细一些小问题小瑕疵。 这是为什么呢?因为雨水频频的天气能让这些不易察觉的问题无处遁形。尤其在几场大雨过后,无论业主先前对房屋进行过怎样的修葺,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、漏水及渗水等状况就能一览无遗。买家尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,及墙缝有没有潮湿发霉的印记。 专业人士建议,一楼的住户,一定要对用水区域做二次防水,如卫生间、厨房、阳台等。防水层好采用工业用黄氧树脂,其具有隔离保护层,比常用的防水胶效果好。 如果是天花板漏水。此问题出在楼上的防水方面。如果是楼上卫生间、厨房的防水层没有做好,就需要施工方在楼上重新做防水。 窗边渗水,常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好。这种情况的处理相对简单,只要用密封胶把窗框与墙体密封好即可。 验房师表示,如果是顶楼住户,即使是收楼时不存在渗漏现象,建议业主装修前对屋面做二次防水,防患于未然。 小
房天下综合整理2016-08-12